受到中关村商户普遍关注的中海集团投资项目--中海园电子市场开业日期一再跳票。为此笔者近日专门走访了负责中海园电子市场专项的中海雅实公司，并到尚未竣工的中海园电子市场进行了实地了解。

海淀剧院、中海园市场、帝恒大厦的效果图

  由于中海集团在中关村多年积累下的影响力，本次中海园市场的开设的确受到广大商户及消费者的普遍关注。在今年7月1日进行招租时本站就对其动向十分关注，并进行过多次报道。在9月份，据内部消息，由于各大商户的积极参与，本次招租活动举办的相当顺利，市场内部预设的绝大部分柜台及精品间位置已有着落。满以为9-10月份中海园市场便可以竣工并投入使用，而十一长假过后依然没有中海雅实公司方面的任何动向。到底这中间出了什么差错呢？

中海园二层天台外景

天台对面的知春大厦和泛亚大厦

  在中海雅实公司，笔者与有关负责人对此事进行了了解。据这位负责人介绍，中海园市场开张日期一再跳票也是他们所不愿意见到的事情。而追究其主要原因便是标志性的“中海园科技文化广场”竣工期的推迟。有关于中海园科技文化广场的详细报道本站已做过介绍（《中关村标志性广场中海园科技文化广场即将登陆》），在这里也不过多赘述。笔者也结合此情况实地勘察了工程进度。
  中海园市场位于海淀黄庄路口新建成的帝恒大厦A座的地下一层和地上二、三两层。这里属于原海淀剧院的占地位置，而空余出的帝恒大厦A座一层则为海淀文化局所有；另一方面，海淀科技文化广场每年也将由市政府、文化局组织进行各类活动，所以文化广场的筹建工作也与文化局等单位在一同筹划中，并且紧邻帝恒大厦的海淀剧院重建工程也尚未竣工。这一切也成为中海园电子市场无法按时交付的拦路虎。
  施工现场，笔者看到除了外部的科技文化广场外，内部施工已接近尾声。而帝恒大厦的写字楼也正在进行招租工作，个别电梯已经开始载客，似乎有商户已经开始进行写字间的局部改装。

二层及三层已基本完工

  进入了中海园电子市场的实际楼层内，从图片中您也可以看出基本可以交付使用了。而零散的施工人员正在对卫生间、供电室、走线设计等最后细节进行最后的审核，可以肯定的是中海园市场近期就可以开始搭设柜台和对精品间进行装修了。

广场部分还未见雏形

  顺着2楼开放式滚梯望去，中海园科技文化广场的雏形尚未浮现，那么具体竣工日期更难以预料。如果中海园在年底前开业的话，海淀剧院及文化广场是否能够及时交付使用，将是当前最大的难题。

帝恒大厦主体已竣工

  中海雅实的这位负责人在与笔者攀谈中也透露出，中海集团在2次开业跳票后也希望12月左右能够将中海园电子市场正式运行起来，现在正在与帝恒大厦及海淀剧院的有关人士进行交涉。如果中海园电子市场正式启动的话，也将形成黄庄电子市场新商圈的景象。在此，笔者希望今年最后的开业计划不要再次化为泡影，中海园和海淀剧院的如期启动也将为中关村带来一份新的气息和更加多元化的氛围。（第三媒体市场信息 2003－10－22）